• <menu id="q6sem"><strong id="q6sem"></strong></menu>
  • <menu id="q6sem"><menu id="q6sem"></menu></menu>
  • <menu id="q6sem"><code id="q6sem"></code></menu>
  • <optgroup id="q6sem"></optgroup>
    <menu id="q6sem"><strong id="q6sem"></strong></menu>
  • <xmp id="q6sem">
    <menu id="q6sem"></menu>
    <menu id="q6sem"><menu id="q6sem"></menu></menu>
  • 土地一级开发
    实体化战略
    土地一级开发
    房地产开发
    市政公用设施
    资产经营
    酒店管理
    投资管理
    景观绿化
    建材经营
    水务建设

    联系我们CONTACT US

    • 贵阳金阳建设投资(集团)有限公司
      地址:贵阳市观山湖区北京西路38号世纪金源购物中心金阳建设大厦

    重点项目土地一级开发及融资匹配进展情况

    作者:管理员 | 浏览量: 0 2013-05-17 14:55:32

     

     

        按照市委、市政府及集团公司的要求,为确保完成2013年项目建设目标任务,土开公司高度重视并积极进行人员调配,公司业务主办根据项目建设工期紧、任务重的实际,积极做好项目涉及土地一级开发及融资匹配相关工作。项目工作进展情况如下:

        一、项目土地一级开发进展情况

        (一)黔中大道(贵阳段)

        黔中大道(贵阳段)项目土地一级开发总面积约为10130亩,地块位临新建成的白马线两侧,位于贵安新区中心区域,涉及花溪区麦坪乡共6个村。目前,我司已完成该项目土地一级开发实施草案的拟定,拟上报集团总公司审批,并报政府批复,同时正在与市国土部门,规划部门对接相关事宜。因该地块土地无用地指标,需协调市和县国土部门、规划部门尽早完善规划,按照项目建设分步落实相关指标。

        (二)花溪高校聚集区综合服务区一期

        花溪高校集聚服务区363亩土地一级开发地块位置、范围、勘界、用地指标等前期工作已完成,征收工作目前正在进行中(其中房屋摸底工作已完成,房屋征收待资金到位即可启动;土地拟征收411亩,目前已完成约210亩,完成量占总征收50%。土地征收资金已拨付2000万元至花溪大学城指挥部,目前已经支付600万元)。 

        由于该地块土地一级开发范围已划入贵安新区管辖范围内,为不影响项目土地评审及招拍挂,我司多次与贵安新区管委会对接,现贵安新区已初步同意该项目的规划意见,并函告贵阳市规划局,我司将及时和市规划局对接审批通过该项目规划指标意见。待土地征收完成和相关资料完善后即可移交市国土部门进行收储挂牌。

        (三)老中广线

        该项目拟开发的1449亩土地目前已完成地块情况调查,地块范围全部符合贵阳市土地利用规划,范围内有381亩土地已取得2012年农转建用地指标,303亩土地已报未批,剩余765亩土地未申报(建议已取得用地指标和已申报未批的684亩土地列为2013年开发计划,剩余765亩待2014年完成开发)。我司现正与贵阳市土地储备中心对接,进一步完善土地一级开发相关前期手续办理。

        二、项目融资匹配土地进展情况

        (一)白修线

        根据市政项目建设“市统筹,区为主”的原则,按照项目各受益区、县投资金额占项目投资总额比例分摊,白云区需提供融资抵押物价值不低于25亿元,需承?;贡靖断⒆式鹪?1亿元;修文县需提供融资抵押物价值不低于20亿元,需承?;贡靖断⒆式鹪?6亿元。

        经我司积极与白云区、修文县对接,2013年3月,修文县已同意用位于扎佐镇贵钢、轮胎厂约2800亩工业用地作为项目融资抵押物。另外,同意锁定位于修文县王官乡白修线沿线约2500亩土地作为项目融资还本付息资金来源,该土地红线图我司已于3月21日移交集团公司投融资部。2013年4月,白云区已同意用位于白云区艳山红镇刘庄村及沙文镇吊堡村铝工业园约2500亩工业用地作为项目融资抵押物。由于白云区用地指标较少,该区暂不提供还本付息匹配土地,地块红线图我司已于4月8日移交集团公司投融资部。

        (二)富源南路

        富源南路总投资约40亿元,涉及南明区、花溪区分别承担投资额为21.89亿元、18.13亿元。据测算,两区需承?;贡靖断⒔鸲罘直鹞?8.83亿元、23.88亿元。结合国开行项目建设贷款资金偿还要求,经我司积极联系并努力催促,南明区已于2013年3月提供项目沿线约1600亩土地锁定用于银行贷款还本付息匹配土地,因提供土地面积不足以覆盖该区应承?;贡靖断⒔鸲?,目前该区正在区内匹配并锁定其他可开发地块作为补充;花溪区于近期同意选定白马线周边土地予以锁定作为项目还本付息来源。

     

     

     

     

        按照市委、市政府及集团公司的要求,为确保完成2013年项目建设目标任务,土开公司高度重视并积极进行人员调配,公司业务主办根据项目建设工期紧、任务重的实际,积极做好项目涉及土地一级开发及融资匹配相关工作。项目工作进展情况如下:

        一、项目土地一级开发进展情况

        (一)黔中大道(贵阳段)

        黔中大道(贵阳段)项目土地一级开发总面积约为10130亩,地块位临新建成的白马线两侧,位于贵安新区中心区域,涉及花溪区麦坪乡共6个村。目前,我司已完成该项目土地一级开发实施草案的拟定,拟上报集团总公司审批,并报政府批复,同时正在与市国土部门,规划部门对接相关事宜。因该地块土地无用地指标,需协调市和县国土部门、规划部门尽早完善规划,按照项目建设分步落实相关指标。

        (二)花溪高校聚集区综合服务区一期

        花溪高校集聚服务区363亩土地一级开发地块位置、范围、勘界、用地指标等前期工作已完成,征收工作目前正在进行中(其中房屋摸底工作已完成,房屋征收待资金到位即可启动;土地拟征收411亩,目前已完成约210亩,完成量占总征收50%。土地征收资金已拨付2000万元至花溪大学城指挥部,目前已经支付600万元)。 

        由于该地块土地一级开发范围已划入贵安新区管辖范围内,为不影响项目土地评审及招拍挂,我司多次与贵安新区管委会对接,现贵安新区已初步同意该项目的规划意见,并函告贵阳市规划局,我司将及时和市规划局对接审批通过该项目规划指标意见。待土地征收完成和相关资料完善后即可移交市国土部门进行收储挂牌。

        (三)老中广线

        该项目拟开发的1449亩土地目前已完成地块情况调查,地块范围全部符合贵阳市土地利用规划,范围内有381亩土地已取得2012年农转建用地指标,303亩土地已报未批,剩余765亩土地未申报(建议已取得用地指标和已申报未批的684亩土地列为2013年开发计划,剩余765亩待2014年完成开发)。我司现正与贵阳市土地储备中心对接,进一步完善土地一级开发相关前期手续办理。

        二、项目融资匹配土地进展情况

        (一)白修线

        根据市政项目建设“市统筹,区为主”的原则,按照项目各受益区、县投资金额占项目投资总额比例分摊,白云区需提供融资抵押物价值不低于25亿元,需承?;贡靖断⒆式鹪?1亿元;修文县需提供融资抵押物价值不低于20亿元,需承?;贡靖断⒆式鹪?6亿元。

        经我司积极与白云区、修文县对接,2013年3月,修文县已同意用位于扎佐镇贵钢、轮胎厂约2800亩工业用地作为项目融资抵押物。另外,同意锁定位于修文县王官乡白修线沿线约2500亩土地作为项目融资还本付息资金来源,该土地红线图我司已于3月21日移交集团公司投融资部。2013年4月,白云区已同意用位于白云区艳山红镇刘庄村及沙文镇吊堡村铝工业园约2500亩工业用地作为项目融资抵押物。由于白云区用地指标较少,该区暂不提供还本付息匹配土地,地块红线图我司已于4月8日移交集团公司投融资部。

        (二)富源南路

        富源南路总投资约40亿元,涉及南明区、花溪区分别承担投资额为21.89亿元、18.13亿元。据测算,两区需承?;贡靖断⒔鸲罘直鹞?8.83亿元、23.88亿元。结合国开行项目建设贷款资金偿还要求,经我司积极联系并努力催促,南明区已于2013年3月提供项目沿线约1600亩土地锁定用于银行贷款还本付息匹配土地,因提供土地面积不足以覆盖该区应承?;贡靖断⒔鸲?,目前该区正在区内匹配并锁定其他可开发地块作为补充;花溪区于近期同意选定白马线周边土地予以锁定作为项目还本付息来源。

     

     

    快三平台代理_快三平台代理|官网_首页